BostadsIQ
Smartare beslut. Bättre boende.
BostadsIQ analyserar bostaden, ekonomin och riskerna – och gör informationen lättare att förstå inför ditt beslut.
Klistra in huvudlänken
Hemnet, Booli eller mäklarens egen objektsida.
Lägg till kompletterande underlag
Fler länkar och dokument gör analysen säkrare – helt utan extra kredit.
Uppladdning av underlag ingår i Start
3 analyser för 99 kr – inget abonnemang.
Sammanställning av underlaget
Detta används i analysen
Bostadstyp
BostadsIQ använder olika analysmodeller för bostadsrätt, hus och tomt.
Du får granska och korrigera uppgifterna innan analysen startar. Inläsningen kostar ingen analys.
Ljus 3:a med balkong mot innergård, Södermalm · 5 250 000 kr
Totalbetyg
Verklig månadskostnad
26 608 kr/mån
Inkl. lån, drift och avgift vid 4 % ränta
Största risken
Föreningen har hög skuldsättning
Lån på 6 800 kr/m² gör föreningen räntekänslig, vilket kan innebära framtida avgiftshöjningar.
“Vi upptäckte en hög skuldsättning i föreningen innan vi lade bud.”
“Analysen gjorde att vi valde bort en lägenhet vi var nära att köpa.”
“Första gången jag förstod vad boendet faktiskt kostar i månaden.”
Bli först med att dela din upplevelse av BostadsIQ.
Analys på 30 sekunder
Länk, PDF eller egen text – AI:n gör resten.
Mäklare, bank & besiktning
Pris, lån, energi, förening och risker i ett svep.
Tydligt köpråd
Bra köp, undersök mer eller var försiktig – alltid motiverat.
AI analyserar bostadsannonsen
Text, länk eller PDF läses in och struktureras till fakta om bostaden.
Offentlig statistik används där den finns
Prisnivåer, områdesdata och energiuppgifter vägs in när de är tillgängliga.
Kostnader beräknas utifrån dina uppgifter
Ränta, kontantinsats och inkomst styr lånekalkyl och verklig månadskostnad.
AI:ns bedömningar markeras tydligt
Varje datapunkt märks som verifierad, från annons, beräknad eller AI-bedömning.
BostadsIQ är ett beslutsstöd. Tjänsten ersätter inte besiktning, juridisk rådgivning eller finansiell rådgivning – använd analysen som underlag för dina egna kontroller.
Fördjupande guider skrivna för svenska förhållanden – med nivåer, nyckeltal och checklistor du kan använda direkt på visningen.
Hela processen från lånelöfte till tillträde, med checklistor för varje steg.
Läs föreningens ekonomi på tio minuter och hitta risken för avgiftshöjning.
Räkna ut den verkliga månadskostnaden – alla sju poster med exempel.
Lånelöfte, ränta, amorteringskrav och hur du förhandlar ned räntan.
Reglerna, strategierna och hur du sätter ett budtak som håller.
Dolda kostnader, stambyte, tomträtt och undersökningsplikt.