10 vanliga misstag vid bostadsköp – och hur du undviker dem

Misstagen

• Att räkna på dagens ränta i stället för att stresstesta med tre procentenheter till.
• Att glömma driftkostnader, el och underhållsbuffert i månadskalkylen.
• Att inte läsa årsredovisningen för att den känns svår.
• Att missa när föreningens lån förfaller till omförhandling.
• Att bjuda över sitt tak i budgivningens hetta.
• Att lita på lockpriset som riktmärke för marknadsvärdet.
• Att skippa besiktning vid husköp för att vinna tid.
• Att inte kontrollera tätskiktsintyg för badrummet.
• Att bara besöka bostaden en gång, mitt på dagen.
• Att fokusera på kvadratmeterpriset och ignorera total skuld inklusive föreningens lån.

Det gemensamma mönstret

Nästan alla misstag handlar om att beslutet fattas på för lite information under för kort tid. Motmedlet är förberedelse: ha kalkylen klar, ha frågorna nedskrivna och ha ett tak innan känslorna kopplar in.